Très jolie maison en plein coeur d’Anglet

📍 Anglet 64600
Vente Maison Individuelle
630 000 €
Honoraires : Vendeur
Réf. VM67685-EXPFRANCE

Caractéristiques

📐
Surface
101.00 m²
🏠
Pièces
4
🛏️
Chambres
3
🚿
Salles de bain
1
🍳
Cuisine
Aménagée et équipée
🔥
Chauffage
Electrique ()
🚗
Parking extérieur
2
🌅
Terrasse
1

Description

ANGLET – Emplacement privilégié

En plein cœur d’Anglet, découvrez cette agréable maison de 101 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les volumes sont agréables et l’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison dispose également de 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été.

Son principal atout ? Son emplacement ! Vous êtes ici au cœur d’Anglet, à deux pas des commerces, écoles, services et transports, pour un quotidien facilité et une véritable qualité de vie.

✨ Les + :
101 m² habitables
3 chambres
Belle pièce de vie
Jolie terrasse
Emplacement central et recherché
Toutes les commodités accessibles à pied
Idéal pour une vie de famille ou une résidence principale
Une maison pleine de potentiel, dans un secteur privilégié d’Anglet. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Guillaume MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 005 009 BAYONNE
RCP Sérenis Assurances N° ACI30093

Détail des pièces

PièceSurface
Pièce de vie/cuisine 42,02 m²
cellier/buanderie 7,2 m²
WC 2,07 m²
salle de bain 6,17 m²
dégagement 5,89 m²
Chambre 1 12,75 m²
Chambre 2 13,55 m²
Chambre 3 11,8 m²
Cabanon 16 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A
B
C 143 kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Coût estimé : 1380.00 - 1910.00 €/an
Émissions GES
A 5 kgéqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Localisation approximative

La localisation est donnée à titre indicatif dans un rayon de 500m.

Votre conseiller

Guillaume MARTIN
Guillaume MARTIN
Agent eXp Realty - Team AGB
📞 06 41 72 54 09 ✉️ Envoyer un email